エクセルダイア大森V

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,888万円
106.3万円/㎡
相場
4,854万円
105.5万円/㎡
2,948
4,219
5,490
6,761
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜5,490万円
91.7万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月22日
エクセルダイア大森V
4,888万円（106.3万円/㎡）/ 4階 / 46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/094,888万円106.3万円4階 46㎡ 1LDK南東
2025/05/0211,980万円118.4万円5階 101.16㎡ 4LDK東
2024/10/066,480万円95.5万円3階 67.82㎡ 2LDK南東
2024/07/286,580万円97.0万円3階 67.82㎡ 2LDK南東
2024/07/086,680万円98.5万円3階 67.82㎡ 2LDK東
2023/12/116,198万円90.9万円2階 68.21㎡ 3LDK南
2023/12/085,580万円82.3万円3階 67.82㎡ 2LDK南
2023/11/255,500万円81.1万円3階 67.82㎡ 2LDK南
2023/09/145,600万円82.6万円3階 67.82㎡ 2LDK南
2023/08/245,780万円85.2万円3階 67.82㎡ 2LDK南
2023/08/244,980万円87.1万円1階 57.15㎡ 2LDK南西
2023/08/244,880万円85.4万円2階 57.15㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は109.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
エクセルダイア大森V
大田区大森西五丁目
大森町駅1分 4,888万円106.3万円46㎡1LDK4階 / 7階建 南東2014年24戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/09/22シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 4,680万円126.6万円36.98㎡1LDK5階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2024/09/15プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 5,980万円112.0万円53.39㎡1LDK4階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/06/02ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,680万円124.3万円53.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西2013年46戸RC
2024/01/20シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 4,480万円110.6万円40.52㎡1LDK6階 / 13階建 東2014年39戸RC
2025/05/11リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 4,350万円119.6万円36.38㎡1LDK6階 / 9階建 北東2015年55戸RC
2024/11/30ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 6,798万円119.2万円57.02㎡2LDK1階 / 8階建 -2011年58戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2025/04/13サクラティアラ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円93.0万円35.28㎡1LDK1階 / 5階建 北東2016年23戸RC
2025/07/29LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,250万円102.7万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2024/11/03クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 4,100万円117.5万円34.9㎡1DK5階 / 6階建 南2018年57戸RC
2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,880万円104.3万円56.35㎡2LDK5階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2024/04/16エスペルーモ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,499万円98.4万円35.57㎡1LDK3階 / 4階建 北西2013年36戸RC
2024/04/13ESPELUMO
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,599万円101.2万円35.57㎡1LDK3階 / 4階建 北西2013年36戸RC
2023/08/24オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 5,680万円106.1万円53.52㎡1LDK+S5階 / 6階建 南2018年21戸RC
2024/08/08ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 5,580万円101.9万円54.76㎡2LDK1階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2024/07/06プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 5,280万円96.3万円54.85㎡2LDK4階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2025/06/23プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 6,280万円116.3万円54㎡1LDK+地下室1階 / 8階建 西2014年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、大田区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は大田区の平均と比較して4.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
大田区
102.0万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名エクセルダイア大森V
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩1分
築年月2014年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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